Exklusiver NeubauHellingrottstrasse 40

In bester Lage von Wiedenbrück, Hellingrottstraße 40 werden zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit nur je 5 Wohneinheiten als KfW-Effizienz Haus 55 errichtet. Die Planungen sind noch nicht vollständig abgeschlossen bzw. Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Sie wohnen zentral aber ruhig, nur ca. 400 m zur Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke sowie alle öffentlichen Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Eckdaten

  • zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohneinheiten, ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus in bester Lage in Wiedenbrück
  • Mehrfamilienhäuser mit je zwei Wohneinheiten im EG, je zwei Wohneinheiten im OG, je eine Penthaus-Wohnung im DG
  • barrierefreies Wohnen: alle Wohneinheiten in den
  • Mehrfamilienhäusern sind über einen Personenlift erreichbar
  • Raumhöhen ca. 270 cm / DG. Wohnen bis zum First
  • Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung
  • modernste Ausstattung: Erdwärme, Wärmedämmverbundsystem teilweise mit Klinkerriemchen, 3-fach Fensterverglasung
  • Autofahrstuhl zur Tiefgarage mit 14 Stellplätzen (inkl. Behindertenparkplatz)
  • separater Fahrradkeller
  • eigener Kellerraum pro Wohneinheit in den Fünffamilienhäusern inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Übersichtsplan
2 Häuser mit je 5 WE
1 EFHS mit 1 WE und 1 MFHS mit 2 WE
Gute Planung muss nachhaltig überzeugen

Haus 1 | 5 WE

Wohnung 1Erdgeschoss | 112 qm | 376.500 Euro | RESERVIERT!

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 112,25 m2 
_ Essen, Wohnen, Kochen 45,10 m2
_ Arbeiten 11,24 m2
_ Schlafen 16,48 m2
_ Kind1 10,52 m2
_ Bad 10,98 m2
_ WC 2,29 m2
_ Flur 10,63 m2
– Terrasse 5,01 m2
 

Hinweis
Für alle Wohnungen können Änderungswünsche berücksichtigt werden. Keine Maklerprovision!
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Wohnung 2Erdgeschoss | 111 qm | 379.600 Euro | VERKAUFT!

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 111,27 m2 
_ Essen, Wohnen, Kochen 46,82 m2
_ Kind 15,80 m2
_ Schlafen 15,34 m2
_ Ankleide 6,66 m2
_ Bad 9,88 m2
_ Flur 3,78 m2
_ WC 1,94 m2
_ WF 4,80 m2
– Terrasse1 3,75 m2
– Terrasse2 2,50 m2
 

Hinweis
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Wohnung 3Obergeschoss | 82 qm | 279.800 Euro | VERKAUFT!

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 82,03 m2 
_ Essen, Wohnen 24,27 m2
_ Kochen 11,10m2
_ Schlafen1 9,93 m2
_ Schlafen 14,77 m2
_ Bad 7,65 m2
_ Flur 3,63 m2
_ WC 2,25 m2
– Teilweise überdachter
Balkon 8,43 m2
 

Hinweis
Für alle Wohnungen können Änderungswünsche berücksichtigt werden. Keine Maklerprovision!
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Wohnung 4Obergeschoss | 98 qm | 334.700 Euro

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 98,26 m2 
_ Essen, Wohnen, Kochen 40,97 m2
_ Schlafen 17,88 m2
_ Kind 13,81 m2
_ Bad 6,59 m2
_ Flur 10,24 m2
_ WC 2,96 m2
– Überdachter Balkon 5,81 m2
 

Hinweis
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Wohnung 5Dachgeschoss | 129 qm | 438.400 Euro

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 128,81 m2 
_ Wohnen, Essen 39,35 m2
– Kochen 10,72 m2
_ Schlafen 19,58 m2
_ Ankleide 6,95 m2
_ Arbeiten 15,53 m2
_ Bad 10,49 m2
_ WC 3,07 m2
_ Entree 5,08 m2
– Flur 2,58 m2
– Garderobe 3,03 m2
– Balkon1 8,12 m2
_ Überdachter Balkon2 4,31 m2
 

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Haus 2 | 5 WE

Wohnung 6Erdgeschoss | 112 qm | 376.500 Euro

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 112,25 m2 
_ Essen, Wohnen, Kochen 45,10 m2
_ Arbeiten 11,24 m2
_ Schlafen 16,48 m2
_ Kind1 10,52 m2
_ Bad 10,98 m2
_ WC 2,29 m2
_ Flur 10,63 m2
– Terrasse 5,01 m2
 

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Wohnung 7Erdgeschoss | 111 qm | 379.600 Euro

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 111,27 m2 
_ Essen, Wohnen, Kochen 46,82 m2
_ Kind 15,80 m2
_ Schlafen 15,34 m2
_ Ankleide 6,66 m2
_ Bad 9,88 m2
_ Flur 3,78 m2
_ WC 1,94 m2
_ WF 4,80 m2
– Terrasse1 3,75 m2
_ Terrasse2 2,50 m2
 

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Wohnung 8Erdgeschoss | 82 qm | 279.800 Euro | RESERVIERT!

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 82,03 m2
_ Essen, Wohnen 24,27 m2
_ Kochen 11,10 m2
_ Schlafen1 9,93 m2
_ Schlafen 14,77 m2
_ Bad 7,65 m2
_ Flur 3,63 m2
_ WC 2,25 m2
_ Teilweise überdachter
Balkon 8,43 m2
 

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Wohnung 9Obergeschoss | 98 qm |334.700 Euro | RESERVIERT!

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 98,26 m2 
_ Essen, Wohnen, Kochen 40,97 m2
_ Schlafen 17,88 m2
_ Kind 13,81 m2
_ Bad 6,59 m2
_ WC 2,96 m2
_ Flur 10,42 m2
_ Überdachter Balkon 5,81 m2
 

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Wohnung 10Dachgeschoss | 129 qm | 438.400 Euro

Wohnfläche und Grundriss
_ Grundriss 128,81 m2 
_ Kochen 10,72 m2
_ Wohnen, Essen 39,35 m2
_ Schlafen 19,58 m2
_ Arbeiten 15,53 m2
– Ankleide 6,95 m2
_ Bad 10,49 m2
_ WC 3,07 m2
_ Flur 2,58 m2
_ Entree 5,08 m2
_ Balkon1 8,12 m2
_ Balkon2 4,31 m2
_ Garderobe 3,03 m2
 

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EG | Tiefgarage

Tiefgaragepro Tiefgaragenstellplatz 18.750 Euro

Grundriss & Eckdaten
_ Autofahrstuhl/Scherenbühne zur Tiefgarage
_ 14 Stellplätze (inkl. Behindertenparkplatz)
_ Personenaufzug und Treppenhaus
_ separater Fahrradkeller
_ pro Wohneinheit ein eigener Keller
_ Waschkeller mit eigenem Anschluss

 

EFHS | 1 WE

Einfamilienhaus GF: 472,34 qm | In Planung!

In Planung!

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MFHS | 2 WE

Wohnung 1 KGNF: 58,63 qm | VERKAUFT!

Keller-Grundriss
_ Grundriss 58,63 m2 
_ Waschen, Trocknen 12,27 m2
_ Keller1 21,10 m2
_ Technik 3,76 m2
_ Flur 7,11 m2
_ Keller2 13,48 m2
– Podest 1,20 m2
 

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Wohnung 1 EGWF: 68,11 qm | VERKAUFT!

Wohnfläche und Grundriss 
_ Wohnfläche 68,11 m2
– Flur 13,09 m2
– WC 2,76 m2
– Abstellen 2,76 m2
– Wohnen, Kochen, Essen 45,12 m2
– Terrasse 4,50 m2
 

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Wohnung 1 OGWF: 56,52 qm | VERKAUFT!

Wohnfläche und Grundriss 
_ Wohnfläche 56,52 m2
– Treppenhaus 6,67 m2
– Bad 8,84 m2
– Schlafen 15,19 m2
– Kind1 13,69 m2
– Kind2 12,14 m2
 

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Wohnung 2 KGNF: 58,63 qm

Keller-Grundriss
_ Grundriss 58,63 m2 
_ Waschen, Trocknen 12,27 m2
_ Keller1 21,10 m2
_ Technik 3,76 m2
_ Flur 7,11 m2
_ Keller2 13,21 m2
– Podest 1,20 m2
 

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Wohnung 2 EGWF: 67,86 qm

Wohnfläche und Grundriss 
_ Wohnfläche 67,86 m2
– Wohnen, Kochen, Essen 37,57 m2
– Arbeiten 10,92 m2
– Flur 12,11 m2
– Terrasse 4,50 m2
– Garage 17,16 m2
– WC 2,76 m2
 

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Wohnung 2 OGWF: 56,52 qm

Wohnfläche und Grundriss 
_ Wohnfläche 56,52 m2
– Bad 8,84 m2
– Schlafen 15,19 m2
– Kind1 13,69 m2
– Kind2 12,14 m2
– Treppenhaus 6,67 m2
 

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